Новости

Принят новый закон, который уточняет порядок расчета минимального предельного срока владения земельным участком для целей обложения дохода с его продажи НДФЛ (Федеральный закон от 22.07.2024 N 193-Ф3).

26.07.2024

Теперь в указанный срок для земельного участка, который был образован по итогам раздела или перераспределения исходного участка в связи с принятием решения об изъятии земли для госнужд, включается срок нахождения исходного участка в собственности налогоплательщика.

Тогда как ранее (ввиду отсутствия таких поправок) Минфин РФ неоднократно подтверждал, что срок владения участком, сформированным в результате преобразования предыдущего участка, отсчитывается со дня регистрации права собственности на вновь созданный участок.

Новое правило позволит избежать многим землевладельцам уплаты НДФЛ с продажи своего участка.

Какие налоги теперь придется платить гражданам с продажи недвижимости: разберем новый закон.

23.07.2024

Наверняка все уже наслышаны о налоговой реформе и новой прогрессивной шкале ставок НДФЛ: 12 июля глава государства подписал закон, согласно которому реформа вводится в действие с 2025 года (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. Nº 176-Ф3).

Но, не все знают, что повышенные ставки НДФЛ могут затронуть не только граждан с высоким заработком, но и тех, кто получает самую рядовую зарплату, не выходящую за предел, после которого применяется повышенная ставка НДФЛ.

Новый закон предусматривает повышение НДФЛ не только в отношении заработка граждан, но и других доходов, которые они получают - в частности, денежных средств, вырученных с продажи принадлежащей им недвижимости.

Семейная ипотека. Ставка 6%

11.07.2024

Минфин сообщил условия по семейной ипотеке: ребенок до 6 лет, сумма до 12 млн и один кредит в одни руки.

Хорошая новость: программа льготной ипотеки для семей с детьми продлена до 2030 года со ставкой 6%.

Для жителей Сочи и Краснодарского края максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей под 6%

Первоначальный взнос по семейной ипотеке остался на уровне 20%.
Можно взять новую ипотеку на таких условиях или рефинансировать действующую, например, если в семье родился ребенок.
Действует правило - одна семейная ипотека в одни руки.
Учитываются и ранее взятые кредиты. Сохраняется ВОЗМОЖНОСТЬ оформить по одной ипотеке на каждого из супругов, однако есть нюансы.

Главная ценность компании "ОНИКС-Недвижимость" - сотрудники!

10.07.2024

Мы всегда поощряем подарками наших активных агентов по продаже недвижимости. Например, Кириллу, достигнувшему лучший результат по отзывам, мы дарим клубную карту (абонемент) на год в фитнес-клуб World Class. Поздравляем!

Мы масштабируемся и расширяем наш штат, поэтому если Вы хотите стать частью большой команды, движущейся вперед — присоединяетесь к нам!

Запись на собеседование: +7 (966) 775-74-37 (HR-менеджер Наталья).

В Сочи стоимостью свыше 100 млн рублей

04.07.2024

В июле 2024 года на рынке представлено 270 объектов в этой ценовой категории

Новый закон о продаже ипотечного жилья

03.07.2024

Что меняется для собственников недвижимости

Специалисты «ОНИКС-Недвижимость» вновь занимают лидирующие позиции по Сочи

22.08.2023

Позднякова Светлана вошла в ТОП агентов в Сочи по продаже объектов AVA Group!

Новая точка притяжения

04.07.2023

Хоста: почему сейчас именно в этот район вкладываются огромные деньги? Вопрос, который сейчас активно обсуждается инвесторами. Рассмотрим основные предпосылки развития Хосты.

Как выбрать современный жилой комплекс в Сочи?

20.06.2023

Чек-лист от команды «ОНИКС-Недвижимость», который позволяет определить актуальность жилищного комплекса для максимально комфортной жизни.

Время покупать в Сочи

15.06.2023

Краснодарский край возглавил топ регионов по доходности инвестиций в недвижимость.

Топ-3 мифа о работе риелотора

12.06.2023

Многие люди любят приукрашать события и факты, тем самым порождая мифы. Искаженная информация о риелторской работе дает плоды сомнения тем, кто хочет начать работать в сфере недвижимости. Предлагаем развеять мифы с HR-специалистом «ОНИКС-Недвижимость», Ангелиной Паньшиной.

Как вернуть 650 000 ₽ после покупки квартиры?

12.06.2023

Вопрос, который волнует тех, кто уже приобрел недвижимость и хочет вернуть часть денежных средств. Давайте разбираться.

Траншевая ипотека

30.11.2022

Взамен беспроцентной ипотеки на рынке российской недвижимости появился новый вид – траншевая ипотека. Давайте разберемся, в чем ее суть?

В Сочи высокий уровень жизни

25.11.2022

Сочи вошел в топ-3 городов с самым высоким уровнем жизни

Новенький IPhone в подарок

15.11.2022

Наш агент и начальник отдела продаж Максим Трусов получил от застройщика за продажу квартиры новенький iPhone 14

Льготная+субсидированная ипотека

03.11.2022

Как позволить себе жилье классом выше или большей площади?

Не надо мечтать, надо жить и работать в Сочи!

18.10.2022

Живите и работайте в уникальном природно-климатическом месте

Почему воздух в Сочи уникальный?

18.10.2022

Давайте разберемся, почему в Сочи так хорошо дышится?

Почему стоит инвестировать в апартаменты?

11.10.2022

В 2022 году можно однозначно сказать, что апартаменты стали заметным конкурентом для обычных квартир. Это связано с рядом преимуществ, которые есть у этого типа недвижимости

Особые условия для иногордних клиентов

11.10.2022

Упростим покупку недвижимости в Сочи, тем кто из другого города

Новости

Недвижимость

Услуги

О компании

Нашим клиентам

Продатьнедвижимость

Новости

Недвижимость

Услуги

О компании

Нашим клиентам

Подобрать объект по параметрам

Расширенные параметры

Продать
недвижимость