Дом для жизни и сдачи в аренду.

Описание объекта

Предлагается к покупке домовладение в Центральном районе города Сочи, общей площадью 400 кв.м.,которое идеально подойдет не только для комфортного проживания и отдыха, но и для организации гостевого бизнеса. Распланирован дом следующим образом:
На цокольном этаже кухня-гостиная хозяев, просторный зал (50м), сауна с комнатой отдыха, душ, туалет, техническое помещения с мастерской и хозяйственная кладовая.
На первом этаже – спальни хозяев с балконами, гардеробная, ванная комната и  комната отдыха с прекрасным видом на Чёрное море.
На верхнем 2 и 3 этажах обустроены 4 жилых апартамента (по 40м.кв.) для сдачи, с удобствами в номерах, каждый с индивидуальным входом и балконом. Очень удобно то, что доступ к номерам осуществляется через отдельный вход по специально обустроенному проходу.
Дом подключен ко всем инженерным сетям: отопление газовое, водоснабжение центральное, электричество (3 фазы - 15 кВт), автономная канализация.
На земельном участке площадью 9 соток расположена зона отдыха, парковка на 5 автомобилей, растет плодоносящий сад (яблони, слива, черешни, вишня, гранат, хурма, крыжовник, груша, персик, мушмула, 3 вида винограда и обилие роз).
Расположение дома очень удачное: тихое, спокойное место, в то же время вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: недалеко расположен Зимний театр, Летний театр, парки, скверы, кафе, рестораны, клубы, места отдыха,  Дендрарий, Цирк. Прогулочная набережная с самыми чистыми морскими пляжами города, от дома до моря  1200м.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, остановка, школы, детсады, аптеки. Хорошие подъездные пути, удобная транспортная развязка и доступность в любую точку города.
Дом строился с соблюдением всех строительных норм и учетом особенностей рельефа местности. Весь пакет документов в наличии. Возможно приобретение в ипотеку. Окончательная стоимость и условия оплаты обсуждаются в индивидуальном порядке.
Звоните, с удовольствием организуем презентацию этого замечательного дома.