Дом на Владимировской 45

Описание объекта

Продам новый коттедж в стиле Hi-tech 177 кв.м на участке 6 сот. с панорамным
видом на море.
Очень качественный и красивый дом, использовались только
дорогие/проверенные материалы из Бельгии, Германии, Италии.
Участок ИЖС, правильной прямоугольной формы, свет 3 фазы (15 КВТ), вода
центральная (не скважина), канализация ЛОС «Топас» на 4 чел., газ вдоль
участка, хороший подъезд (30 м до главной асфальтированной дороги), прямой
панорамный вид на море с любой точки участка и дома.
Дом построен строго по СНиП в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом
с учетом рельефа участка, проведены противооползневые мероприятия,
геологические изыскания, есть фотоотчет всех этапов работ в т.ч. скрытых.
Дом площадью 177 кв.м., 2 жилых этажа по 63 кв.м., эксплуатируемая крыша 51
кв.м., высокие потолки 3,1 м.
В доме установлены немецкие энергосберегающие окна Rehau Grazio
(стеклопакеты с серебряным антибликовым напылением, немецкая фурнитура
Siegenia), алюминиевая входная дверь Alutech, внутренние водостоки Rehau.
Фасад из Бельгийских фиброцементных плит CEDRAL на вентилируемой
подсистеме, 3-х зонная диодная подсветка и экстерьерные фасадные
светильники.
Обустроенная и огороженная территория с озеленением, видеонаблюдением,
забор из евроштакетника Viking, ворота с Итальянским электроприводом NICE.
Хороший район с развитой инфраструктурой: до Олимпийского парка и моря 5 км.,
до Красной поляны 30 мин., аэропорт/ЖД вокзал/центр Адлера в 15 мин, до
супермаркета Магнит 4 мин, мини-маркет в 200 метрах, остановка общественного
транспорта в 50 м, школа в 700 м. Добропорядочные и обеспеченные соседи,
новая коттеджная застройка.
Строительство велось по официальному разрешению, дом поставлен на
кадастровый учет, присвоен адрес, все правоустанавливающие документы на
руках (выписки из ЕГРН, тех. план, тех. паспорт, документы на участок, град. план,
ИСОГД и т.д.), полностью готов к сделке.
Кадастровый номер для проверки: 23:49:0407005:9617