Роскошный особняк на первой береговой линии в Сочи.

Описание объекта

Представляем Вашему вниманию роскошную виллу на берегу Черного моря. Трехэтажный дом, площадью 750 м2, выполнен в византийском стиле: в отделке дома использованы натуральный камень, дерево (каштан), барельефы, венецианское стекло, которые характеризуют роскошь, пышность и богатство. При декорировании спален большое внимание уделено натуральным тканям, из которых сшиты занавеси, покрывала, а также высокие балдахины над кроватями. Помещение закрытого бассейна с джакузи также выдержано в стилистике дома – статуи и военные трофеи в характерной золотой гамме интерьера. Византийский стиль в интерьере – это всегда дорого и изысканно.
Придомовая территория разделена на две зоны: японский сад, пруд и итальянский садик (апеннинское палаццо). На территории парка насчитывается свыше 1500 растений и деревьев, что позволяет Вам насладиться тенистостью деревьев в летний период и обилием кислорода после дождя. Открытая летняя веранда с барбекю располагает к тому, чтобы собраться большой компанией друзей в выходной день. Морское побережье всего в 3 минутах ходьбы от дома.
В доме нет стандартных элементов.
Все детали интерьера - двери, порталы, бар, камин, кухня, мебель из каштана и ясеня выполнены вручную по эскизам архитектора и дизайнера.
В отделке использовались мрамор из Италии, Греции, Омана, травертины из Ирана, граниты и ониксы из Италии, разноцветный сланец из Болгарии, рваный розовый известняк из Иордании.
  К холлу примыкает бассейн с морской водой, противотоком и гейзером. Также установлен 4-х местный SPA бассейн с функцией гидро- и аэромассажа. Сауна с большой зоной отдыха и выходом на террасу, а также летнюю крытую кухню.
Кухня имеет две обеденные зоны:
1) малую, расположенную на полукруглом балконе с видом на гостиную и второй свет;
2) большую, расположенную в примыкающей к кухне круглой ротонде.
Высокий стеклянный витраж во всю стену дома,  высотой 7 метров, с панорамным обзором моря.
К мастер спальне примыкает большой балкон в 40 м² с цветником длинной 18 метров.  
Коллекционный сад:
Юго-западная часть участка выполнена в японском стиле с водоемом с разноцветными карпами "Кои" и цветущими лотосами и беседкой.
Через южную часть японский сад плавно перетекает в зону средиземноморских субтропиков.
Восточная часть оформлена как зона отдыха с условным название"Итальянский сад".
Парковая зона насчитывает более 1500 видов растений из питомников и ботанических садов Сочи, Абхазии, Крыма, Италии.
Данная коллекция является самой большой частной коллекцией субтропических растений на побережье Черноморского моря.
Электричество: центральное 50 кВт.
Водоснабжение: центральное.
Канализация:ЛОС (локальные очистные сооружения).
Газ: центральный.
Площадь дома: 745 м² общая, площадь застройки 524 м².
Материалы (стены, фундамент): фундамент: свайное поле из 139 свай 530 мм, монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками.
Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, декоративная штукатурка и натуральный камень.
Планировка, количество спален: 3 спальни + 1 квартира для персонала + 1 гостевой дом.
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн, более 2000 саженцев.
Парковка: гараж на 1 авто + навес на 1 авто и 4 машиноместа на гостевом паркинге.
Газовый котел мощностью 80 кВт "Protherm" производства Чехия. Каждое помещение оснащено индивидуальной системой автоматической регулировки температуры воздуха, производства Италия.  Система водоснабжения включает в себя станции очистки воды основной магистрали и питьевой воды Performa "Filter" производства США. Огромный бассейн на 140 кубов воды. Все помещения оснащены вытяжной вентиляцией, все "мокрые" помещения плюс  дополнительной принудительной вентиляцией. Видеонаблюдение 2 контура (внешний и внутренний) с онлайн просмотром.