13.01.2025
Квартиры в новостройках тоже продаются со скидками. Иногда дисконт может доходить до 25%!
На эту сумму можно сделать ремонт " или полностью обставить квартиру мебелью и техникой.
• Как убедить застройщика максимально подвинуться по цене?
• Как узнать, до какого предела может снизиться цена?
• Как найти аргументы, чтобы скидку дали именно вам, а не другому покупателю?
1. Покупать за наличные или по стандартной ипотеке.
Застройщик заинтересован как можно скорее получить всю сумму — или от вас, или от банка. Рассрочка, траншевая ипотека, трейд-ин и другие схемы менее выгодны, потому что по ним деньги будут поступать долго, иногда годами.
2. Правильно выбирать момент.
Девелоперу нужно держаться плана продаж, так как он отчитывается перед банками-кредиторами, инвесторами и другими лицами. Если приближается дата отчётности, у вас больше шансов на скидку.
Также застройщики охотнее уступают в цене в периоды низкого спроса.
Чтобы выбрать правильный момент, нужно владеть ситуацией на рынке. Здесь будет неоценима помощь брокера.
3. Приводить весомые аргументы.
Просить скидку с порога - плохая идея. Чтобы торг был обоснованным, нужно знать цены конкурентов и отлично разбираться в новостройках, чтобы заметить неочевидные поводы для скидки. И снова здесь вас выручит брокер.
4. Использовать секретное оружие.
Берите на сделку своего котика, чтобы смягчить сердце менеджера.
