10.10.2024
Вклад
1.Деньги могут потерять свою покупательную способность. Если за этот год важные для вас товары сильно подорожают, как яйца в полтора раза, то ваша доходность по вкладу в 15-16% окажется ни о чем.
2.Если вам внезапно понадобятся деньги (всякое может случиться) и вы будете вынуждены снять их со вклада раньше срока, проценты не начислятся. Согласитесь, обидно будет продержать деньги, скажем, 2,5 года на трехлетнем вкладе и ничего на них не заработать.
3.Ну, и маловероятный (но все же) риск какого-то масштабного кризиса. Если инфляция резко вырастет, а ваш банк обанкротится, то государство вернет вам максимум 1,4 млн рублей и вряд ли вы на них что-то купите.
Недвижимость
В отличие от вклада, недвижимость — это, наоборот, долгосрочная инвестиция, рассчитанная на арендный доход + рост стоимости самой квартиры: только инфляция даст порядка 5-10% в год в местной валюте.
Причем квартиры могут вырасти в цене и гораздо больше (как в 2020-2021 годах, с того времени новостройки подорожали на 80%, а вторичка – на 51%). А могут и вообще упасть — когда из-за дефицита спроса собственники вынуждены снижать цены (как в 2022-м).
Второй случай — как правило, временный, инфляция делает свое дело, и чуть позже цены восстанавливаются.
Так что в целом недвижимость — это стабильный и потихоньку растущий актив.
Бесплатно проконсультироваться или съездить на просмотр объектов: 8 (800) 200-06-07
