Семьям с детьми компенсируют аренду жилья.

С января 2025 года два десятка субъектов РФ ввели новую меру поддержки для граждан, воспитывающих детей. Семьям компенсируют от 50 до 75 процентов расходов на съём жилья. Рассказываем, кому положена выплата и как её получить.

Кто может получить компенсацию.

В регионах с низкой рождаемостью в 2025 году появилась новая льгота для молодых семей с детьми — компенсация расходов за аренду квартиры (жилья). Это мера поддержки региона, и порядок её назначения регулируется нормативными актами субъектов. Есть и общие требования к заявителям:

• один или оба родителя имеют российское гражданство и прописаны (зарегистрированы) на территории субъекта;
• хотя бы один из родителей относится к категории молодёжи, т. е. не достиг 35 лет;
• после 1 января 2025 г. в семье родился ребёнок — неважно, какой по счёту, поскольку многодетным семьям тоже готовы компенсировать расходы на аренду жилья;
• ребёнок зарегистрирован в органах ЗАГСа на территории региона, где введена льгота;
• у семьи нет собственного жилья в регионе проживания, при этом помещение она снимает у постороннего лица, а не близкого родственника или члена семьи (братьев, родителей, бабушек/дедушек, опекунов, попечителей).

Поскольку аренда жилья компенсируется из регионального бюджета, каждый субъект федерации может установить и дополнительные требования. Так, в Ленинградской области просят, чтобы договор аренды, по которому компенсируют часть расходов, был заключён на срок от шести месяцев. В Тульской области — на срок от года, при этом договор нужно зарегистрировать в Росреестре. В Рязанской области обязательно проверят, чтобы хотя бы один из родителей был трудоустроен либо имел основания не работать — если ухаживает за инвалидом, обучается очно, служит в армии и т. п.

Условия получения компенсации на аренду семьям с детьми.

Регионы условно можно поделить на две категории:

• те, которые предоставляют компенсацию с учётом критериев нуждаемости, например, Липецкая или Кировская области;
• те, для кого доходы семьи не важны, к примеру, Ульяновская, Тульская, Калининградская области.

В субъектах, где не смотрят на уровень финансовой обеспеченности молодых семей, никаких особых условий для получения компенсации нет. Главное — соответствовать требованиям и иметь документы об оплате аренды жилья.

В тех регионах, где предоставляют компенсацию расходов на аренду с учётом нуждаемости, дополнительные условия всегда есть. К примеру, в Липецкой области семье положена льгота, если её доход ниже введённого минимума. А в Чукотском АО помогут:

• тем, кто признан нуждающимся в жилье;
• приёмным семьям, где воспитывается более четырёх детей.

Какую сумму могут компенсировать семьям с детьми

Практически во всех регионах, где предусмотрена выплата за наём жилья, семья с одним ребёнком получит компенсацию 50% расходов, с двумя и более — 75%. Другой подход только в Бурятии, где:

• половину затрат вернут семьям с одним или двумя детьми;
• 60% — родителям, воспитывающим троих или четверых несовершеннолетних;
• 70% — семьям с пятью и более детьми.

Что касается предельной выплаты, то она сильно отличается. В той же Бурятии это от 6 тыс. до 10 тыс. руб., в Магадане — от 32,5 тыс. до 54 тыс. руб., а в Ленобласти — максимум 21 тыс. руб.

В нескольких субъектах, к примеру в Ивановской области, предельная сумма компенсации рассчитывается из нормы площади на каждого члена семьи и показателей, заложенных для расчёта найма жилья для федеральных госслужащих. В итоге у жителей области, воспитывающих одного ребёнка, максимальная компенсация составит 11,9 тыс. руб., а для многодетных — 29,8 тыс. руб.

В зависимости от субъекта компенсация выплачивается либо ежемесячно (как в Рязанской области), либо поквартально (как в Алтайском крае). В некоторых регионах возвращают только плату за квартиру (например, в Калининградской области), в других — власти компенсируют и коммунальные расходы (к примеру, в Ленобласти).

В каких регионах можно воспользоваться программой

Помимо этого, компенсацию готовы предоставить власти Алтайского края, Бурятии, Чукотского АО.

Куда обращаться для оформления компенсации

Способов несколько — можно обратиться сразу в отделение соцзащиты региона, МФЦ или  но не всё это может быть доступно в вашем регионе. К примеру, в Томской области услуга пока предоставляется только при личном визите в соцзащиту, а в Алтайском крае есть все три варианта.

Какие документы потребуются

Пакет документов в каждом регионе свой. Отчасти дополнительные документы обусловлены особыми местными требованиями. Из общего списка:

• заявление;
• паспорт заявителя или представителя;
• договор найма;
• документы о перечислении арендной платы (квитанции или банковские чеки), а если деньги передаются наличными — расписки собственника жилья.

В Новгородской области дополнительно нужны документы арендодателя — паспорт, сведения о праве собственности. В Магадане запрашивают свидетельства о браке и о рождении детей, в том числе подойдут иностранные бумаги с заверенным переводом. В Томской области среди документов — СНИЛС всех членов семьи, а в Ульяновской требуют справки о доходах.

Новая компенсация расходов на арендованное жильё введена только в регионах с низкой рождаемостью. Все подробности — условия назначения, требования к заявителям, предельную сумму возмещения — определяют регионы. Планируется, что мера поддержки будет действовать до декабря 2027 года, но, если она приведёт к увеличению рождаемости, не исключено, что её продлят.