Пересчет кадастровой стоимости

В России в целом и, в частности, в Сочи давно назрела проблема пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Система оценки, действующей сейчас, настолько несовершенна, что абсолютно не берет в расчет множество факторов, из чего складывается реальная рыночная стоимость того или иного объекта. При выставлении кадастровой стоимости, к слову, не учитывают изношенность объекта, наличие коммуникаций, транспортной доступности, не всегда корректны границы участка. Как следствие — в разы завышенная кадастровая стоимость и налог на недвижимость для собственника. В итоге — отказ оплаты налогов и попытки оспаривания стоимости. Кадастровую стоимость оспорить не столь проблематично, скажем сразу. Эту процедуру можно провести, сдав определенный пакет документов в МФЦ или Министерство имущественных отношений. В досудебном порядке, согласно статистике, снизить кадастровую стоимость удалось до 90% обратившимся с заявлениями. Также, Государственная Дума приняла новый законопроект, меняющий порядок исчисления налогов на имущество. Рост данного налога планируется замедлить. Также есть ряд нововведений в отношении перерасчета налога в связи с изменением кадастровой стоимости недвижимости. Теперь налог будет пересчитан не с момента обращения с заявлением о перерасчете, а с момента его некорректного начисления. Следите за новостями недвижимости и не бойтесь отстаивать свои права!