Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке?

Это очень частый вопрос от наших клиентов, которые хотят приобрести недвижимость по ипотекеи при этом имеют двух и более детей и не использовали сертификат гна материнский капитал. Отвечаем, да, это возможно. Однако есть свои нюансы и ограничения. Процесс получения ипотеки с помощью материнского капитала регулируется ФЗ № 102от 16.07.1998 года и Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. В данных нормативных актах прописано право использовать материнский капитал в ачестве первоначального взноса по ипотеке, однако, не все кредитные организации предоставляют такую возможность. Этот момент следует сразу уточнять у ипотечного брокера при выборе банка-займодателя. Также следует иметь ввиду, что использовать сертификат в таком контексте можно лишь при достижении ребенком возраста 3 лет, в отличие от его использоания с целью погашения процентов по кредиту. В дополнение перечислим основные требования, которые предъявляют банки к такого вида заемщика: наличие постоянного дохода,стаж не менее полугода на последнем месте и не менее года непрерывного стажа, легальный подтвержденный доход, отсутствие жилья в собственности, хорошая кредитная история, последующие долевое оформление недвижимости на всех членов семьи. Это вкратце, везде есть свои нюансы. Чтобы грамотно, быстро и без риска отказа завести ипотеку с использованием материнского капитала приглашаем воспользоваться услугами наших ипотечных брокеров, имеющих огромный опыт проведения даже самых трудных ипотечных сделок.