31.07.2024
Поскольку такая квартира признается совместной собственностью супругов, каждый из них имеет равное право получить налоговый вычет в сумме расходов на покупку жилья (но не более 2-х млн рублей) — независимо от того, на кого из них оно оформлено (письмо Минфина РФ от 05.06.2015 № 03-04-05 / 32776).
Например: если квартира куплена в браке за 8 млн рублей и ни муж, ни жена не получали ранее налоговый вычет на приобретение жилья, они оба являются плательщиками НДФЛ, то каждый из них может подать заявление о предоставлении налогового вычета на сумму 2 млн рублей и вернуть 260 тысяч рублей налога.
Остаток вычета, не полученный в текущем года, переносится на следующий год.
Аналогичные правила применяются к вычету в сумме расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом (ст. 220 НК РФ).
