02.08.2024
Можно без согласия банка.
• Делать ремонт. Причем не только можно, но даже нужно, особенно если квартира этого требует. Ваша обязанность как собственника - поддерживать недвижимость в хорошем состоянии.
• Делать постоянную регистрацию членам своей семьи. Это могут быть не только супруги, дети и родители, но и другие родственники.
• Завещать квартиру. Здесь также нет никаких ограничений, и банк даже не будет знать, кто именно указан вашим наследником.
Нельзя без согласия банка.
• Делать перепланировку. Банк должен одобрить ваши планы и убедиться, что квартира сохранит свою рыночную стоимость.
• Продавать. Объект с обременением можно продать только с согласия кредитора.
• Дарить. Дарение ипотечной квартиры тоже возможно только при согласии банка.
В зависимости от условий кредитного договора.
• Сдавать квартиру. В договоре может быть прописано, что на это требуется одобрение банка. Если такого пункта нет, то вы свободны в своих действиях.
• Временно или постоянно регистрировать в квартире людей, которые не являются родственниками. Проверьте, не ограничивает ли вас в этом кредитный договор.
Банки чаще всего идут навстречу заемщикам во многих вопросах. Например, разрешают официально сдавать квартиру, так как понимают, что иногда это цель покупки или единственный способ гасить ежемесячные платежи.
То же самое касается и перепланировки. Если она оформляется по правилам и не вредит, а идет на пользу объекту, то банк, скорее всего, не будет против.
Получить бесплатную консультацию по любому вопросу недвижимости: 8 (800) 200-06-07
