12.05.2020
Ситуация с пандемией негативно сказалась на многих сферах и бизнесах. Рынок недвижимости, безусловно, не стал исключением. Это произошло как вследствие снижения покупательской способности населения, так и из-за карантинных барьеров между регионами. Однако, никто не отменял аксиому, что именно в кризис нужно покупать недвижимость, так как на рынке много интересных предложений и вложения эти надежно защищены. Кроме того, сейчас действуют различные меры поддержки, как то сниженные ставки по ипотеке и различные субсидии для первичного рынка. Стройки не заморожены, работы идут. Несмотря на некоторые ограничения в работе офисов, к услугам клиентов весь спектр инструментов по проведению дистанционных сделок: онлайн консультации, онлайн-показы, онлайн регистрация. Что касается сегментов недвижимости, то спрос сохраняется как на новостройки, так и на вторичное жилье. Всплеск на рынке загородных домовладений и земельных участков. Это объяснимо. Во-первых, лето – идеальный момент для строительства на приусадебном участке. Во-вторых, за период изоляции люди поняли ценность своего участка на природе, где можно спокойно уединиться на свежем воздухе. Что же касается коммерческой недвижимости, тут все не однозначно. Безусловно, наблюдается падение спроса на частные гостиницы, хостелы и рестораны, но востребованы промышленные базы, складские помещения, а также помещения под магазины ретейлеров.
Что касается прогнозов, это всегда не благодарное дело. Но очевидно, рынок недвижимости ждут перемены. Многие клиенты ждут снятия ограничений, чтобы совершить покупку. Произойдет переориентация на более востребованные сегменты. И дальше будут развиваться онлайн-средства связи с клиентами и инструменты для совершения сделок. Одно абсолютно точно, отрасли не грозит стагнация и падения. Все меняется, все развивается!
