Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

AZIMUT парк-отель Plus Residence Sochi 4* в Сочи

Поделиться:
Сочи, Центральный район,
Новый Сочи, ул. yлица Виноградная, 101/1
ID:476052
Мин. площадь: 25,8
Макс. площадь: 76,6
Этажность: 20
Класс: Элитное
Сдача проекта: Сдан
Год сдачи: 2020
Статус дома: Апартаменты
Расстояние до моря: 470
Коммуникации: Центральная канализация / Центральное водоснабжение / Центральное отопление
загрузка карты...
Карта Панорама
Цена: 17 157 000

Описание объекта

Инвестируйте в собственный номер с высоким ежемесячным доходом в центре Сочи
Ваш любимый отель в Сочи – Ваш в буквальном смысле!
парк-отель Azimut Plus Residence Sochi 4*
Это обновленный пансионат «Нева», построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение долгое время оставалось самым высоким в Сочи и занимало пост архитектурной доминанты курорта. Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор.
В 2020 году пансионат перешел в собственность ЗПИФ «Виноградный», под доверительным управлением ООО « Управляющая компания «Мегаполис Инвест», деятельность которых регулируется  ФЗ-156. Пансионат приобрел новую жизнь, назвавшись Azimut парк-отель Plus Residence Cочи 4*.
УПРАВЛЯЮЩАЯ компания AZIMUT
Парк-отель находится под надёжным управлением международного отельного оператора AZIMUT Hotels. AZIMUT Hotels — лучшая гостиничная управляющая компания в России по версии World Travel Awards в 2021 году. Приобретая номер в парк-отеле в качестве инвестиций управляющая компания снимает с вас заботу решать маркетинговые задачи и гарантирует круглогодичную загрузку номеров.
AZIMUT Hotels — создана в 2006 году. Это первая российская сеть отелей, представленная на международном рынке. На сегодняшний день в управлении группы AZIMUT Hotels более 60 отелей и санаториев в 45 городах России, Германии, Австрии и Израиля с общим фондом более 10 тыс. номеров. AZIMUT Hotels объединяет отели, находящиеся в собственности, на основании контрактов на управление и франшизу, а также на правах долгосрочной аренды.
PLUS RESIDENCE и AZIMUT Hotels заключили договор на 20 лет с одной из лучших и стабильных управляющих компаний на сегодняшний день.
Выбирая Plus Residence для жизни или для инвестиций, можно не сомневаться в высоком уровне сервиса.
ИНФРАСТРУКТУРА
- удачная  локация - отель расположен в окружении резиденций первых лиц и недвижимости бизнес-класса
- Ресторан -  на территории в 1000 м2 расположен роскошный ресторан с ландшафтной террасой где одновременно могут разместится до 300 человек.
- Коворкинг – Приватное изолированное пространство с необходимым оборудованием и оснащением.
- Конгресс холл -  рассчитан на 600 мест. Здесь легко можно провести экономический форум или научный симпозиум. Конгресс-холл оснащен высокотехнологичным оборудованием.
- Главный бассейн – имеет просторную террасу со всем необходимым пляжным оборудованием
- Бассейн с круглогодичным подогревом
- Детская зона - игровая площадка, веревочный парк, детский клуб
- Площадка для йоги и пилатеса
- Маршрут для терренкура протяженностью более 1 километра с редкими реликтовыми растениями и особенным микроклиматом
- СПА – косметология, термальные зоны, гидротерапия, комплексные программы
- Тренажерный зал – новые современные силовые тренажеры
- Личная терраса «ПАТИО» - небольшой, уютный внутренний дворик, окруженный зеленью.
- Стоянка а/м
ДОХОДНОСТЬ
Во-первых, это хороший способ пассивного дохода. Сдача юнита в аренду позволит окупить вложения в срок до 8 лет.
Во-вторых, рост стоимости инвестиционного актива в сочетании с ежегодным доходом от управления на горизонте 5 лет,  после ввода объекта в эксплуатацию, позволит инвестору выйти из проекта на любом этапе.
Вам, как инвестору, это даёт возможность получить доходность от 46% до 486% (в зависимости от времени приобретения).
Владельцы юнитов под управлением оператора AZIMUT Hotels могут отдыхать в парк-отеле до 30 дней. В остальное время — получать доход. Летом обеспечить трафик возможно за счёт объема туристов, зимой - проведения различных event-мероприятий.
ПЛЮСЫ для  КЛИЕНТА
- удачная локация отель расположен в окружении резиденций первых лиц и недвижимости бизнес-класса
- развитая инфраструктура
- чистота сделки и исключение рисков для покупателя
- лучшая в России управляющая компания AZIMUT Hotels
- все помещения поставлены на индивидуальный кадастровый учет, что позволит зарегистрировать сделку в Росреестре.
-Здание парк-отеля освобождено от залога ПАО «Сбербанк» на 100%
- Приобрести номера в парк-отеле можно по беспроцентной рассрочке или под ипотеку (через аккредитованный банк «Абсюлют-банк»).
- Полная стоимость в договоре купли-продажи
- Возврат НДС
Станьте владельцем гостиничного Бизнеса уже сегодня!