АК Чкалов-2 (Чкалоff-2) в Сочи

Описание объекта

Апартаментный комплекс “Чкалоff-2” представляет из себя серию из двух корпусов,
высотой в 3 этажа и общим номерным фондом в размере 55 помещений. Площадь
реализуемых апартаментов от 10 до 25 кв.м., стоимостью от 3 640 000 руб.
Все задачи по обеспечению стабильной работы и заполнения комплекса берет на
себя согласованная Управляющая компания, успешно зарекомендовавшая себя в
управлении жилым фондом г.Сочи (среди реализованных проектов: отель
“Атмосфера”, Апартаменты на ул.Роз, Апартаменты “на Нагорной”, Апарт-комплекс
“Южное Галицино”.)
Таким образом инвестиции в объект рассматриваются как пассивный доход, т.к.
последующее развитие отеля не требует дальнейшего участия собственников.
Общая доходность объекта, с учетом расходов на услуги Управляющей компании,
составляет свыше 11% годовых
ИНФРАСТРУКТУРА
Комплекс расположен в Адлерском р-не, мкр. Курортный городок, в 200 м. от моря.
Комплекс окружен развитой курортной инфраструктурой, полностью
адаптированной под массовый туристический трафик.
ПРЕИМУЩЕСТВА
✔️ Удачное расположение (150 м. от моря, развитая курортная инфраструктура,
стабильный туристический трафик)
✔️ Собственная управляющая компания, закрывающая все вопросы по обеспечению
стабильной работы отеля (без участия инвестора)
✔️ Ценовой сегмент: Комфорт (60% всего туристического трафика г. Сочи)
✔️ Развитая собственная территория (Бассейн, сауна, зона барбекю) и современный
ремонт - работы уже начали
✔️ Низкий порог входа для инвесторов - от 3,6 млн.руб / 330 тыс.руб. за кв.м.
✔️ Возможность бесплатного проживания в собственном номере в сезон
УСЛОВИЯ
Общий номерной фонд: 55 номеров (2 Корпуса)