Финалист Urban Awords
Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

Шикарный дом с прямым панорамным видом на море

Поделиться:
Сочи, Хостинский район,
Хоста, ул. Звёздная
ID:734369
Площадь дома: 325.5
Площадь участка: 3
Целевое назначение участка: ИЖС
Кол-во этажей: 3
Класс: Домовладение
Коммуникации: Центральная канализация / Центральное водоснабжение / Центральное отопление
загрузка карты...
Карта Панорама
Цена: 45 000 000

Описание объекта

Дом расположен на земельном участке размером 302 кв. метров Юго-западного склона Мало-Ахунской горной гряды. В прямой видимости Черного моря. Расстояние до пляжной полосы Черного моря около 500 метров. Высота над уровнем моря 130 метров.
Территориально, домовладение расположено в равном удалении, между Центральным и Адлерским районом г. Сочи (в 15 минутах езды автотранспорта в оба направления),по улице Звездной, Хостинского района, города-курорта Сочи (бывший совхоз «Приморский» времен СССР). От центра поселка Хоста находится на удалении 3 км. в сторону центра Сочи (1 километр от санатория ОАО РЖД «Мыс Видный»).
     Дом построен в 2010 году, с использованием современных строительных технологий. Имеет мощный сейсмоустойчивый железобетонный каркас и фундамент (монолитная плита  400 мм, опирающаяся на 36 буронабивных, железобетонных свай диаметром 630 мм. и длиной 11 метров). Толщина стен 500 мм. Материал стен - керамзитовые блоки.
Дом подключен к центральной газифицированной системе, канализации и водоснабжения. Имеется городской телефон и оптоволоконная линия интернета (провайдер «Бизнессвязь»). Система отопления «теплый пол» (газовый котел «Lamborghini» 37.5 кВт).
     На земельном участке, дополнительно расположены:
- Отдельно стоящий гостевой домик со всеми удобствами общей площадью 30 кв. метров, с турецкой баней Хаммам.
- Круглогодичный подогреваемый бассейн 2.8 х 5.1 метров, глубиной 1.6 метра (23 куб.м.).
- Летняя (зимняя) кухня с жаровней (коптильней),  раздвижными витражами,  площадью 20 кв. м., вместимостью до 10 человек.
- Внутренний дворик с гриль зоной и качелью площадью 9 х 8 метров (72 кв. м.)
- Открытая (с крышей) терраса площадью 20 кв.м., с великолепным видом на море, мини кухней и мебелью вместимостью до 8 человек.
- Автомобильная стоянка на 2 автомашины площадью 40 кв.м. оборудованная итальянской мойкой высокого давления.
Вход в дом (в связи с тем что дом построен на склоне) осуществляется сразу на 2 этаж.
На 1 этаже располагаются спальни с гардеробной. На цокольном этаже (нулевом) находятся техпомещения
(Котельная и бойлерная). Лестничный Холл 2 этажа
Является основным (уличным) входом. Площадь 19.9 кв. метров. Оборудован встроенным раздвижным шкафом-купе. Перилла лестничных маршей выполнены из нержавеющей стали. Напольное основание керамогранит.
Лестница слева ведет на мансарду в кинотеатр.
Гостиная: Площадь 47.5 кв. метров (9.4 Х 5 метров). Натяжные потолки. Усиленные витражные окна высотой 2.8 метра. Инверторная сплит-система «Mitsubishi»
Столовая на 10 персон.
Кабинет: площадь 13.9 кв. метров (4.2 Х 3.2 метра).
Санузел второго этажа: площадь 10 кв. метра (2.6 Х 6.8 метров) Вся сантехника французской фирмы  «Jacob Delafon». Сдвижная панель из каленого стекла.
Спальня для взрослых: площадь 28.4кв. Метра. Напольное покрытие ламинат.
Детская: площадь 23 кв. метра (5.7 Х 4.3 метра)
Санузел первого этажа: площадь 6.5 кв. метра (3 Х 2.2 метра). Вся сантехника французской фирмы  «Jacob Delafon»
Балкон-терасса: площадь 33 кв. метра (10 Х 3.3 метра)
Мансарда: площадь 61.2 кв. метра  11.4 Х 5.4 метра. Состоит из Кинотеатра и фитнесс-зоны – 55 кв. метра 10.2 Х 5.4 метра.) и балкона-террасы 6.2 кв. метра(1.2 Х 5.4).
Фитнесс-зона 16 кв. метров, на которой расположено 2  профессиональных тренажера (велоэргометр CLEAR FIT «Elegant CFB50», эллиптический тренажер Proxima, штанга и гантели
Кинотеатр.
Профессиональный кинотеатр - Hi Fi усилитель Yamaha, профессиональная акустика фирмы  «Monitor Audio Ltd» производства Великобритании (11 колонок + сабвуфер), видеопроектор «EPSON», Караоке система, медиакомпьютер «ASUS» с широкоформатным экраном 4 Х 2.2 метра и удобная мягкая мебель, погрузит Вас в атмосферу незабываемых мультимедийных ощущений уровня IMAX суммарной мощностью звука до 1500 Ватт.
Гостевой домик: площадь 30 кв. метров
Гостевой домик (турецкая баня Хаммам) площадь 5 кв. метров. Обогреваемые стены, пол и 2 мраморные лежанки (турецкий мрамор). Мраморная курна. Плитка премиум класса. Профессиональный финский парогенератор «Harvia».
Внутренний дворик: площадь 72 кв. метра (9 Х 8 метров). Во внутреннем дворике расположена зона-гриль с мангалом, коптильней, учугом (казаном) и фальшь-печью. Усиленной качалкой до 300 кг. 2 газона-лужайки с натуральными банановыми пальмами и искусственной травой премиум качества. Кофейный столик на 3 персоны.
Бассейн.
Круглогодичный бассейн с подогревом. Материал – композит с 3d покрытием. Производство фирмы «Framer». Размер 2.8 Х 5.1 метра (23 куб. м). Отопление газовое. Душевая зона.
Видовая терраса с крышей.
Открытая терраса площадью 20 кв.м., с великолепным видом на море, мини кухней и мебелью вместимостью до 8 человек.
MEN’S CLUB (Мужской клуб) - помещение площадью 20 кв. метров (7 Х 2.8 метров). Вместимость до 10 человек. Жаровня (коптильня). Телевизор, аудиосистема, холодильник, посудомоечная машина, кофейная машина. Газовая печь. Мойка.
  Стоянка на 2 автомобиля с навесом из поликарбоната размером 5.7 х 6.8 метра (40 кв. м.). Оборудована круговой профессиональной мойкой высокого давления (200 Бар) HAWK - итальянской компании Leuco S.p.A., с отводом сточных вод. Дополнительно - поливочная система «Kärcher».