Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

Шикарный дом рядом с морем!

Поделиться:
Сочи, Центральный район,
Дагомыс
ID:3672
Площадь дома: 720
Площадь участка: 30
Целевое назначение участка: ИЖС
Кол-во этажей: 5
Класс: Домовладение
Год постройки: 2012
Тех. характеристики: Вода / Газ / Свет / Центральные
загрузка карты...
Карта Панорама
Цена: По запросу

Описание объекта

Домовладение расположено в Центральном районе г. Сочи на границе Национального парка практически на первой линии федеральной трассы. Домовладение расположено в 800 м от крупной транспортной развязки, добраться от дома до практически любого района города можно очень быстро и без пробок. Недалеко от расположения дома вся социальная и торговая инфраструктура: детский сад и школа, магазины, рестораны, торговые центры, места общественного отдыха, государственные учреждения и городской транспорт. На смежном участке расположен теннисный корт.
Время езды до центра города 5 мин и 30 мин до аэропорта, 1,5 часа до Красной Поляны.
Городские и санаторные пляжи расположены всего в 1400 м. от дома.
Дом стоит на юго-восточном склоне в окружении высоких деревьев почти со всех сторон. Из западных окон открывается вид на лес и свой сад, с остальных сторон дома - великолепный вид на горы, город, Национальный парк.
Расстояние от транспортной магистрали до дома всего 100 м, но несмотря на близость к дороге, расположено домовладение за густой растительностью и закрыто природным рельефом - ниже по склону, что обеспечивает отличную природную защиту от шума и пыли дороги.
На достаточно большом расстоянии стоят всего 2 дома, больше соседей нет и не будет – на смежных землях застройка запрещена.Подъезд с трассы существует для всего 3-х домовладельцев – соседей.
Земельный участок 23:49:0201008:72 площадью 600 кв.м., находится в собственности. Участок ровный, склоны укреплены подпорными стенами. Фактическая площадь в распоряжении владельца – 30 соток.
Придомовая территория свободная - можно оборудовать свою зону отдыха на любой вкус. На участке высажены плодовые деревья, туи и кипарисы.
Фундамент дома 12х12 – монолитная плита. Стены выполнены из красного кирпича, плиты перекрытий монолитные, кровля – металлочерепица, окна стеклопластиковые.
Общая площадь дома 720 кв.м. (свидетельство на 442,5 кв.м.) В доме 5 этажей:
цокольный этаж – гараж, котельная, кладовая;
жилые 3 этажа, первый этаж со вторым светом;
огромная жилая мансарда.
В доме подключенные действующие инженерные сети:
Электричество (3 фазы) (резервный генератор).
Природный газ (собственная котельная, водное отопление, алюминиевые радиаторы, газовый котел).
Собственная скважина и септик.
Существует возможность использовать дом под рекреационное назначение – гостиница, развлекательный комплекс с сауной.
Есть дизайн проект как должно всё выглядеть.
У дома один собственник, все документы на руках. Дом готов к продаже!!