Финалист Urban Awords
Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

Дом с панорамным видом на горы Кавказа

Поделиться:
Сочи, Лазаревский район,
Адлер, ул. Брянская
ID:734372
Площадь дома: 248
Площадь участка: 5.6
Целевое назначение участка: ИЖС
Кол-во этажей: 3
Класс: Домовладение
Коммуникации: Газ / Септик / Центральное водоснабжение
загрузка карты...
Карта Панорама
Цена: 17 500 000

Описание объекта

В продаже уютный трехэтажный дом (коттедж) с эко Камином 250 кв.м., расположенный в живописном месте села Высокое по ул. Афипская, на опушке леса сочинского заповедника, в 20 мин. езды от Розы Хутор(32 км) и в 10 мин. от Олимпийского парка и пляжей (8 км). Из дома прекрасный вид на горы. Дом жилой с 2019 года, с эркером, тремя балконами и солнечной террасой над садом 13кв.м с выходом из кухни. Монолитно-каркасная конструкция, фундамент монолитный, свайно-ленточный: железобетонные сваи через каждый метр, с толщиной ленты фундамента 50 см, с плитой 35 см и 2-мя армо-поясами и перемычкой на 1,2 этаже. Железобетонные потолочные перекрытия 25 см. В цокольном этаже кроме площади дополнительные две комнаты общей площадью 40 м2 - под кладовую или баню (есть дымоход) и бойлерная. Материал стен - керамзитные блоки плюс утеплитель 10 см. Дом жилой, с новым ремонтом 2019 г. На первом этаже керамогранит с тёплыми полами, на втором - ламинат. Два раздельных санузла с новой ванной и сантехникой, четыре новых кондиционера в комнатах на первом и втором этажах. В гостиной красивый и эффективный закрытый Эко-камин с чугунной топкой и Водным теплообменником отопления на батареи. Дом продаётся с качественной мебелью, кухонным гарнитуром и бытовой техникой.
Комнаты:1 этаж: прихожая-холл (20 кв.м), эркерная гостиная-каминный зал (31 кв.м.), кухня (16 кв.м), раздельные ванна, туалет 6.5м2; 2 этаж: 3 спальни (17 кв.м., 14 кв.м. и 13 кв.м.), 2 балкона по 7 и 6 м2, раздельный с/у 7м2, гардеробная 5.8м2; 3 этаж - 60 кв.м. - три спальни 12, 11 и 13м2 + балкон 6м2 Центральное Трехфазное электричество на 15 кВт, новые щиток с раздельными автоматами и развитая сеть розеток( до10 шт. на комнату) импорт. пр-ва.
  Канализация-свое ЛОС 2.5м3-на 8 чел., Оформлены ТУ на подключение к магистральному газу, к лету 2021 года запланировано подключение . Сейчас газ от личного бытового газгольдера 900л. От него газовый котел. Отопление - теплый пол и батареи. Централизованная питьевая вода от поселка.
  Участок ровный, прямоугольной формы 5.6 соток с бетонной площадкой и дорожками во дворе, двумя воротами и парковками, а также плодоносящими деревьями (сливы, фейхоа, яблони, груши, алыча, вишни, персик, 2 виноградника сорт Изабелла и т.д.). Выровненная площадка 40м2 под детскую площадку или бассейн. Хорошие, радушные соседи славяне. Вдоль улицы мимо дома живописный ручей с эко-тропой до ул. Новгородская. Прописан один взрослый собственник. Школа #66 в 2 км, ездит школьный автобус, в 300м Храм. Остановка маршрутки в 400м. Детские площадка, магазин продуктов, а так же хозяйственный магазин. Зимой и летом чистый и свежий воздух.
Видео и больше фото по запросу.
Разумный обоснованный торг. Ипотека.