Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

Здание в центре Сочи.

Сочи, Центральный район,
Центр, ул. 3
ID:13482
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Площадь: 262
Улица: 3
загрузка карты...
Цена: 50 000 000
Просмотров всего -   , сегодня -   

Описание объекта

Трехэтажное  здание в центре города-курорта Сочи на ул. Войкова общей площадью 262кв.м. Состоит из 2-х апартаментов, продуктового магазина и открытой эксплуатируемой кровли, которая используется как зона отдыха. Все коммуникации центральные.
Выгодное месторасположение

Апартаменты занимают 2-й и 3-й этажи здания, у каждого помещения отдельный вход. Каждый апартамент имеет площадь 90кв.м, с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой(смотрите фотографии), все новое. Эксплуатируемая кровля используется как зона отдыха, на которую есть возможность установить мобильный раскладной бассейн. Апартаменты сданы в аренду на 1 год.

Продуктовый магазин в цоколе здания - единственный действующий в течение нескольких лет магазин на ул.Войкова с хорошей проходимостью и доходностью. Магазин оборудован и сдан в аренду на 1 год.

Придомовая территория дает возможность увеличить площадь магазина и/или переоборудовать под другой бизнес.

Все здание сдано в аренду сроком на 1 год с возможностью продления или расторжения договора.

Рентабельность здания просчитана как пассивный источник дохода.
Если использовать здание как активный источник дохода рентабельность значительно возрастает.
Так же здание можно использовать просто для собственного проживания + собственный магазин.

Выберите рассылку