Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

Долгострои – можно ли покупать?

Долгострои – можно ли покупать?
04.11.2017
Покупатели недвижимости, желающие сэкономить, порой обращают свое внимание на комплексы, которые долгое время стояли «замороженные», а затем, строительные и отделочные работы были возобновлены. Цена в них ниже, чем в быстро возводящихся объектах, и это не может не привлечь клиентов. Да и локация порой неплохая. Возникает резонный вопрос, чем чревата такая покупка и с какими проблемами в последствие, возможно, предстоит столкнуться собственникам? Во-первых, это техническое состояние сооружения. Если стойка была остановлена на длительное время, погодные факторы не могли не сыграть свою роль. Конструкции сооружения подвергались разрушительным факторам. Арматура и другие детали могла подвергнуться значительной коррозии, цемент и другие строительные материалы, не прошедшие финишную обработку, также могли частично разрушиться. Появляется высокий риск снижения эксплуатационных характеристик дома и уменьшение срока службы. Если дом стоит недостроенным и нежилым несколько лет, то естественно, что сам проект морально устарел. Индустрия архитектуры и гражданского строительства не стоят на месте, появляются новые тенденции и технологии, а комплекс, спроектированный десять лет назад сложно реанимировать без пересмотра проекта. Еще один минус – в нежилом много лет доме обязательно будут проблемы с коммуникациями. Да и, учитывая не заселённость, коммунальные платежи будут высоки. Есть такие объекты и в Сочи. Поэтому, прежде чем поддаться на порыв купить недвижимость дешево, грамотно оцените все риски. Возможно, лучше купить немного дороже, но с меньшими рисками. Покупая квартиру в долгострое помните, что это всегда «кот в мешке».

Возврат к списку

Выберите рассылку