02.08.2018
Несмотря на ужесточение требований к застройщикам в ходе государственной кампании по защите прав участников долевого строительства, конкуренция в сегменте новостроек Сочи все же есть. Желающим купить недвижимость в Сочи на стадии строительства, застройщики вынуждены разрабатывать и предлагать различные дополнительные сервисы и опции, так как ценой конкурировать уже не всегда получается. Итак, рассмотрим, какие дополнительные выгоды могут быть интересны потенциальным покупателям новостроек Сочи. Некоторые девелоперы, чтобы увеличить свои продажи, пошли по пути подстраивания под небольшие бюджеты покупателей. Они подготовили проекты с маленькими площадями квартир, минимизировали издержки на отделку мест общего пользования и фасадов. Другие же застройщики, напротив, пошли по пути предоставления максимального сервиса и удобств в своих комплексах, начиная от роскошных входных групп до шикарной отделки подъездов и фасадов. И, возможно, не зря. Продвинутый покупатель, анализируя различные предложения в рамках одной ценовой категории, скорее отдаст свое предпочтение дому, где продумано все для комфортного проживания. Поэтому большим спросом пользуются комплексы, где есть детские и спортивные площадки, колясочные, спорткомплексы, бассейны, системы безопасности и другие технические новинки. Большое внимание покупатели теперь уделяют наличию зеленых и прогулочных зон, важны как парковочные места, так и удаленность и изолированность дорог для проезда автотранспорта от этих самых прогулочных зон. Что касается жилой площади, то наиболее продвинутые застройщики начали предлагать в качестве бонуса полное 3D моделирование покупаемой квартиры с обстановкой, мебелью и расположением инженерных сетей бесплатно. Более того, предлагаются уже готовые решения с учетом интересов, хобби и состава семьи покупателя. Еще один тренд — предложение оснащения покупаемых квартир системами умного дома под ключ. Вот такие «прокаченные» новостройки, возможно, и буду делать погоду в данном сегменте на рынке Сочи.
