ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Информация об объекте
Хостел расположен на первом этаже шестиэтажного десятиквартирного жилого дома и имеет два отдельных входа в помещение. Основной вход для гостей хостела расположен отдельно от входа в жилую часть дома и ведет из междомового проезда через собственный дворик, оборудованный калиткой. Во дворе возле входа оборудовано место для курения. Второй вход ведет в изолированную часть хостела через общедомовую территорию и испоьзуется в соответствии с противопожарными требованиями в качестве пожарного выхода.
В помещении имеются следующие коммуникации:
Электроэнергия, холодное водоснабжение, канализация — центральные.
Отопление и горячее водоснабжение автономное,от газового котла.
Дополнительно проведена система приточно-вытяжной вентиляции, комнаты оборудованы сплит-системами.
Интернет, телевидение и городской телефон от провайдера «Ростелеком» проведены по оптоволокну, сеть WI-FI устойчиво работает во всех помещениях.
Помещение оборудовано системами видеонаблюдения с выводом информации на рецепшен, а также системой пожарной сигнализации. Обслуживание систем ведется лицензированной организацией.
Охрана осуществляется специализированной лицензированной охранной организацией с использованием тревожной кнопки.
Хостел полностью оборудован и укомплектован мебелью, бытовой техникой, включая кровати, матрасы, подушки, одеяла и постельное белье.
Дополнительных вложений в хостел не требуется, что позволяет получать доход непосредственно после приобретения объекта.
Характеристики помещения
Общая площадь помещений хостела 249 кв. м.
Помещение зонированно и состоит из:
1. Общая зона с кухней, местами для приема пищи и гостинной площадью 36 кв.м.
Кухня полностью укомплектована и оборудована встроенной плитой, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником и посудой для приготовления пищи.
Количество столов для приема пищи 4, количество посадочных мест -16.
В гостинной установлен подиум-диван и большой телевизор с пакетом интернет телевидения от Ростелеком.
2. Жилые комнаты, одна на 12 мест площадью 30 кв.м., три на 10 мест площадью по 26 кв.м. каждая.
В комнатах установлены метлалические двухярусные кровати заводского производства с беспружинными ортопедическими матрасами фабрики «Аскона». Кровати обшиты ламинированным ДСП, что создает атмосферу приватности в комнате и оборудованы индивидуальными электророзетками для зарядки гаджетов и освещением.
3. Комната студия площадью 20 кв.м. на 3 места с собственным санузлом (душевая кабина, умывальник, унитаз) и дополнительной кухней. Студия имеет два входа, один через хостел, второй с улицы через общедомовой двор. Комната может использоваться как отдельные аппартаменты, номер повышенной комфортности в составе хостела или для проживания персонала или собственника.
4. Комната свободного назначения 20 кв.м., может быть использована для административно-хозяйственных целей или проживания персонала.
5. Зона ресепшен площадью более 60 кв. м, со стойкой, индивидуальными сейфами для каждого из гостей.
6. Отдельные мужские и женские душевые, на две душевые кабинки каждая с умывальниками, оборудованными сенсорными смесителями для экономии потребления воды.
7. Отдельные туалетные комнаты женские (3 шт.) и мужские (2 шт.).
6. Камера хранения багажа гостей площадью 4 кв.м.
8. Помещение площадью 6 кв.м. с отдельным от хостела входом и возможностью использования под склад, бельевую.