29.10.2017
Уже решенным является вопрос о запрете долевого строительства. Соответствующий указ подписал президент России В. Путин. Правда, произойдет это не сиюминутно, а постепенно, в течение пяти лет. Это означает, что после полного вступления закона в силу, застройщики смогут продавать только готовые квартиры в полностью сданных домах, а не привлекать средства дольщиков в процессе строительства. Девелоперы же вынуждены будут строить жилые комплексы на собственные деньги или брать взаймы у банков. Чем это чревато? Скорее всего, значительным повышением цен на квадратные метры в новостройках. Процесс перехода от долевого финансирования к строительству за счет собственных или заемных средств поэтапный. И первый этап начнется 1 июля 2018 года, когда будет введено банковское сопровождение строительства. Эта мера защиты дольщиков. Напомним, в России сейчас около 50 000 обманутых дольщиков, вложивших свои денежные средства в строительство новостроек, а застройщики, по каким-либо причинам не достроили объекты. Механизм был похож на финансовые пирамиды: люди вносили деньги на стройку, а недобросовестные застройщики изымали их на другие нужды. В итоге тысячи несостоявшихся новоселов. Сочи — не исключение. Возможно, после вступления в силу нововведений, обманутые дольщики останутся в прошлом, ну а цены на новостройки не повысятся слишком сильно.
