Сочи, ул. Навагинская 3/4

ЖК Квартет в Сочи

Сочи, Хостинский район,
Яна Фабрициуса, ул. Метелева
ID:4608
Класс: Эконом
Статус дома: Квартиры
Этажность: 4
Год сдачи: 2015
Мин. площадь: 35
Макс. площадь: 60
Мин. цена за 1 кв.м: 57000
Макс. цена за 1 кв.м: 63000
Тип дома: Монолитный
Расстояние до моря: 6000
Вид из окон: Панорама
Инфраструктура: Расширенная
Парковка: Охраняемая / Придомовая
Показать все хактеристики
загрузка карты...
Цена: 3 000 000
Просмотров всего -   , сегодня -   

Описание объекта

Жилой комплекс "Квартет" построен и сдан в 2013-2014 годах.  Комплекс  включает в себя 4-е жилых дома и находится на ул. Метелёва в микрорайоне
ул. Я. Фабрициуса. Расстояние до Курортного проспекта  -  1500м, до моря 1700м. Расстояние от конечной остановки автобуса № 94  - 200м, до остановки автобуса  № 18 - 700м.
    В пешей  доступности расположен парк "Дендрарий", Центральный стадион
г. Сочи, Цирк, Зимний театр, супермаркеты, школы, детские сады.
    Транспортная доступность: до Курортного проспекта - 1,7км, до развязки с
Дублёром Курортного проспекта  - 1,3км, до ул. Транспортной (старая объездная дорога) -
2,3км.
    Статус квартир - жилые помещения с правом регистрации (прописки). Два дома
6-ти  этажные и два дома 4-х этажные, при этом вход в каждый дом  находится на 2-ом этаже, т.е. 1 этаж  - вниз и 3 или 5 этажей - наверх.
           В домах 21 или 33 квартиры площадью от 30 кв.м до 50 кв.м. Кроме того на 1-ом этаже каждого дома находятся кладовые помещения  площадью от 6 кв.м до 9 кв.м.  Из окон большинства квартир открывается вид на море и парк "Дендрарий".
    Земельный участок общей площадью 2556 кв.м находится в собственности и при продаже квартиры покупателю передаётся в общедолевую собственность соответствующая доля земельного участка.
    Фундаменты  домов - свайное поле и бетонная плита толщиной 0,5м. Конструкция домов - монолитный железобетонный каркас, стены - из керамзитобетонных блоков.
    Планировка квартир - свободная, отделка - черновая, высота потолков - 2,8м, потолки ровные без выступающих ригелей.
    Окна - металлопластиковые с двойным стеклопакетом, фурнитура фирмы "Siegenia", Австрия.
    Фасады домов - вентилируемые  с утеплителем, отделаны керамогранитом.
    В домах центральные коммуникации. Технические условия на энергоснабжение - от ОАО "Кубаньэнерго", водоснабжение и канализация - от ООО "Сочиводоканал", газоснабжение - от ОАО "Сочигоргаз" выполнены в полном объёме. Установлены собственные: ТП на 250 квт, газовый ШРП на 400 куб.м, проложены подводящий водопровод диаметром 100мм и канализация диаметром 200мм.
    Отопление и горячая вода в каждом доме  - от индивидуального двухконтурного газового котла производства концерна "Vaillant", Германия.
    В каждой квартире установлены и опломбированы ООО "Сочиводоканал" и ОАО "Сочигоргаз" счётчики холодной воды и природного газа. Квартирный электросчётчик установлен в  коридоре в поэтажном щитке.
    На каждую квартиру конкретно заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг: ОАО "Кубаньэнергосбыт", ООО "Сочиводоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Краснодар", т.е. расчёты за коммунальные услуги производятся с каждым собственником  ежемесячно по лицевым счетам согласно показаниям счётчиков по Единой квитанции МУП города Сочи "Гор ИВЦ".
    Управление домами - по договору с Управляющей компанией ООО "УК АСКА" с оплатой за 1кв.м площади квартиры - 17руб.
    Имеются придомовая территория и места для парковки.
    Возможна ипотека Сбербанка.
            Доплата за газ - 130 000  руб.

Квартиры в данном доме

Площадь: 32 м2
Этаж: 4
Цена: 2 750 000

1-комнатная
Эконом класса
Продаю квартиру с отличном ремонтом, развитая вся инфраструктура, в шаговой доступности остановка, магазины, школа, д/сад....
Площадь: 49,8 м2
Этаж: 5
Цена: 2 865 000

2х-комнатная
Комфорт класса
Квартира в доме клубного типа, без ремонта что даёт возможность сделать ремонт как нужно Вам.
Вид из окон на море и парк Дендрарий.
Дом сдан ИПОТЕКА!!!. Коммуникации центральные- газ, вода, канализация....
Площадь: 43 м2
Этаж: 4
Цена: 1 900 000

Студия
Эконом класса
Квартира в тихом, спокойном месте. Из окон вид на море, горы, город. Расстояние до моря 1500 метров. До автобусной остановки  200 метров. В шаговой доступности школы, детские сады, Цирк, стадион, магазины. Коммуникации центральные. Индивидуальный газовый котёл. Счётчики холодной и горячей воды. Счётчики природного газа. Имеются кладовые помещения. Парковка. Детская площадка. Дом сдан. Хорошие соседи. Прекрасное место для жизни. Ипотека. Рассрочка....

Хотите получать актуальные подборки недвижимости? Подпишись!