Сочи, ул. Навагинская 3/4

ЖК Земляничная Поляна в Сочи

Сочи, Хостинский район,
Раздольное, ул. Амбровая
ID:3144
Класс: Эконом
Статус дома: Жилое помещение
Этажность: 5
Квартал сдачи: 4
Год сдачи: 2012
Мин. площадь: 24
Макс. площадь: 49.5
Мин. цена за 1 кв.м: 52000
Макс. цена за 1 кв.м: 110000
Тип дома: Монолитный
Расстояние до моря: 2500
Вид из окон: На горы
Инфраструктура: Расширенная
Парковка: Придомовая
Показать все хактеристики
загрузка карты...
Цена: По запросу
Просмотров всего -   , сегодня -   

Описание объекта

Жилой Комплекс «Земляничная Поляна»
Месторасположение - Жилой комплекс расположен в тихом экологически чистом месте в районе центрального стадиона, в двух остановках от Дендрария. Это северо-западный склон горы Бытха, в 3 км по новой объездной дороге находится крупный торговый центр "Олимп". Бальнеологический комплекс "Мацеста" - в 5 км.
Расстояние до моря - Море и яхт-клуб - в 5 минутах езды (1500 метров).
Расстояние до центра города - К центру города можно добраться за 15 минут при любой загруженности дорог - новая транспортная развязка в 500 метрах, открывающая беспрепятственный доступ к любому району города.
Тип здания/технология – каркасно-монолитное. Дома построены по технологии, ранее не используемой в Сочи, и имеют хорошие характеристики.
В связи с влажным климатом Сочи, существующие традиционные технологии строительства жилых домов не всегда могут полноценно защищать жилье от воздействия влаги и как следствие, появления грибка голубой плесени и прочих бактерий. Выбранная нашей компанией технология полностью исключает эту проблему. Существует еще целый ряд преимуществ, которые наиболее подходят под особенности природных условий и географического положения города.
Цоколь зданий - монолитный бетон.
Несущий каркас и перекрытия выполнены по технологиям ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) - конструкционная сталь 1 класса с оцинкованным покрытием.
Несъемная опалубка - ОSB-3 экологически чистый материал на основе сосновой стружки. В качестве связующего материала используются смолы, что является дополнительно тепло- и шумоизоляционным материалом.
Внутренние (межквартирные) стены - легкий бетон - современный строительный материал XXI века, представляющий собой состав на основе цемента и вспененного полистирола (ПСБ).
Отличительными особенностями ПСБ являются: высокая тепловая защита зданий, морозостойкость, низкая влагоемкость, эффективная шумоизоляция, экологичность.
Кровля - металлочерепица.
Сейсмостойкость - Здания, способны выдерживать сейсмические нагрузки до 9 баллов по шкале Рихтера.

Коммуникации:
Электроснабжение - собственное ТП на 400 кВт.
Газоснабжение - магистральный газ, ТУ выполнены, газификация домов состоится в октябре  2011 года.
Водоснабжение - холодная вода (центральное).
Канализация – центральная.
Отопление - индивидуальные газовые котлы в каждой квартире (приобретаются за счет покупателя) установка и подключение за счет компании.
Вентиляция - естественная, кондиционирование - индивидуальное. Установлены пожароохранные системы.
Коммунальное обслуживание:собственная управляющая компания на территории ЖК.
Инфраструктура - Остановка общественного транспорта – на территории  комплекса,продуктовый магазин, детское дошкольное учреждение, школа в 500 метрах, парковка (возможно закрепление мест индивидуальной парковки).
Благоустройство - На закрытой охраняемой территории расположены детская площадка, придомовая парковка. Комплекс находится в живописном месте, обладает всей инфраструктурой домов клубного типа.
Озеленение - ландшафтный дизайн.
Зона отдыха расположена  в Сочинском национальном парке, искусственный водоём, организована рыбалка, места отдыха оборудованы столами, лавочками, навесами.
Безопасность- территория комплекса находится под - круглосуточной охраной (частная охранная фирма).

Квартиры в данном доме

Площадь: 55 м2
Этаж: 3
Цена: 3 450 000

2х-комнатная
Эконом класса
2- комн. кв. в хостинском районе недалеко от Бытхи , 54 кв.м., 3-й этаж, хорошей ремонт, импортная мебель, бытовая техника, балкон, все коммуникации центральные, домофон, хорошие соседи, вид на горы, парковка, детская площадка, магазин, аптека, подъездные пути, автобусная остановка, в пяти минутах езды супермаркет, школа, детский сад, кафе, ресторан, стадион....

Хотите получать актуальные подборки недвижимости? Подпишись!