Сочи, ул. Навагинская 3/4 8 862 296 06 07
Бесплатная горячая линия 8 800 200 06 07
Вопросы через 8 988 236 06 07 8 800 200 06 07
Мы в социальных сетях

Участок с коммуникациями и панорамными видами на город и море!

Сочи, Центральный район,
Мамайка, ул. Ландышевая
ID:96055
Класс: Участок
По целевому назначению: Садоводство
Площадь: 1070
Коммуникации: Газ / Свет
загрузка карты...
Цена: 14 900 000
Просмотров всего -   , сегодня -   

Описание объекта

Продается участок с шикарными панорамными видами на город и море!
Участок расположен в 400 метрах от конечной остановки 92 маршрута, но при этом в тихом лесном массиве вдали от глаз, суеты и туристов.
В верхней части склона, в очень уютном расположении, где проезд и проход для посторонних  закрыт.
Участок утопает в зелени и укрыт от солнца тенью вековых дубов летом, а зимой когда листва опадает участок заливает теплыми лучами солнца.
Участок расчищен от колючих кустарников и деревьев, при этом максимально сохранены все остальные деревья, что превращает территорию в тенистый прохладный парк даже в самый знойный день.
Ландшафт участка с южным уклоном в сторону моря, что позволяет наслаждаться бесконечной голубой гладью Черного моря в любое время года, и дает возможность строительства пассивного дома с витражными окнами и малым энергопотреблением за счёт применения пассивных методов энергосбережения.
На участок заведены:
- электричество 3 фазы 15 кВатт (город)
- газ.
- имеются тех условия на воду и водоотведение. Есть возможность подключиться как к сети СНТ так и пробурить скважину;
- в 150 метрах есть канализационный коллектор.
Участок хорошей формы 16 метров по фасаду дороги верхнего подъезда.
К участку ведут 2 подъезда: с нижней и верхней улицы.
И самое главное вам никогда не закроют вид из окон дома соседей!
Для строительства дома, в 2017 году проведены Геологические изыскания на предмет несущей способности грунтов и залеганий, Крайне благоприятное заключение подтверждает что на участке при строительства дома не требуется установок подпорных стен и позволяет всё строительство проводить без изменения рельефа - на буронабивных сваях.
В настоящее время на участке имеется временный каркасный дом поставленный на месте летней кухни, пригодный для проживания с всеми удобствами внутри.
Временный домик поставленный на период строительства основного дома, где могут проживать как сами хозяева так и использоваться как бытовка для строителей.
Установлена емкость для питьевой воды 5 кубов пластик, и 4 кубовая металлическая ёмкость для полива.
Внизу участка высажен небольшой плодовый садик из молодых деревьев, и оставлены кустарники плодоносящего кизила.
Имеется возможность расширить участок.
До центра 7 минут на авто. 10 минут до морпорта.
До пляжа 1300 метров или 15 минут спокойным шагом.
Адекватные соседи.
Купите себе райский уголок в центральном районе Сочи для вашего дома!

Выберите рассылку